Ferienwohnung & Ferienhaus direkt vom Gastgeber

0 % Provision für Gastgeber · direkt vom Eigentümer

Ferienwohnungen mit 0 % Gastgeberprovision, direkt vom Eigentümer

0 % Provision für Gastgeber. Der zuerst angezeigte Unterkunftsendpreis ist der Preis, den Sie ohne optionale Zusatzleistung bezahlen. Der Eigentümer legt seinen gewünschten Gastgeberbetrag fest und erhält ihn vollständig.*

3,9 % Kostenbeitrag bereits im Endpreis enthalten
Jedes Inserat von Hand geprüft
Für eine Anfrage kein Konto nötig

* Die 3,9 % sind ein Kostenbeitrag für Stripe-Zahlungsgebühren und Rückerstattungen. BookNoFees verdient daran nichts. Der angezeigte Unterkunftsendpreis wird beim Bezahlen nicht erhöht.

Vermieten Sie eine Ferienunterkunft?

Kostenlos inserieren. Dauerhaft 0 % Provision.

Sie inserieren bereits auf Airbnb, Booking.com oder Vrbo? Nutzen Sie BookNoFees als zusätzlichen Kanal. Verbundene Kalender werden regelmäßig synchronisiert, damit anderweitig belegte Termine auch hier gesperrt sind. Sofortbuchungen sind nur möglich, solange die Kalenderdaten aktuell sind. Andernfalls erhalten Gäste die Möglichkeit, eine Anfrage zu senden.

Sie müssen sich nicht zwischen den Plattformen entscheiden. BookNoFees ergänzt Ihre bestehenden Kanäle.

Solange BookNoFees Ihnen keine Buchung bringt, kostet Sie Ihr Inserat hier nichts.

Hier kostenlos inserieren Vermieter werden Unterkünfte durchstöbern

Wie hoch sind die Plattformgebühren eigentlich?

Nehmen wir ein einfaches Beispiel: Ein Gastgeber möchte mit einer Woche Vermietung 1.000 € verdienen.

Was jede Plattform nimmt	Airbnb	Booking.com	BookNoFees
Plattformprovision	15,5 %	15 %–25 %	0 %
Zahlungsabwicklung und Schutz	enthalten	vertragsabhängig	3,9 %
Der Gastgeber behältbei einem Gastgeberpreis von 1.000 €	845 €	750 €–850 €	1.000 €
Der Gast bezahltdamit 1.000 € beim Gastgeber ankommen	1.183 €	1.176 €–1.333 €	1.039 €

Bei 18 vermieteten Wochen sind das in diesem Beispiel mehr als 2.500 € im Jahr. Dieses Geld bleibt beim Gast oder erreicht den Gastgeber.

Mehr für Gäste. Mehr für Gastgeber. Weniger für Plattformen.

Preisstand: September 2026. Airbnb berechnet bei der einheitlichen Gebührenstruktur meist eine Gastgebergebühr von 15,5 %. Nach Angaben von Airbnb liegen andere Gastgeber typischerweise zwischen 14 % und 16 %. Je nach Land und Kontotyp gelten Ausnahmen. Booking.com legt den Provisionssatz im jeweiligen Vertrag mit der Unterkunft fest. Sichtbarkeitsprogramme können ihn erhöhen. Für dieses Rechenbeispiel verwenden wir eine mögliche Spanne von 15 % bis 25 %. Wenn Booking.com die Zahlung abwickelt, sind die geltenden Zahlungsbedingungen und Transaktionskosten vertragsabhängig. Unser Kostenbeitrag von 3,9 % ist im angezeigten Unterkunftspreis enthalten und dient der Finanzierung von Stripe-Zahlungsgebühren und Rückerstattungen. BookNoFees verdient daran nichts, und vom Gastgeberbetrag wird nichts abgezogen. Beim Bezahlen kommt keine weitere Pflichtgebühr hinzu; nur eine freiwillig gewählte Zusatzleistung wird zusätzlich berechnet. Gebührenmodelle können sich ändern. Bitte prüfen Sie die aktuellen Bedingungen der jeweiligen Plattform. Quellen: Airbnb-Hilfecenter und Booking.com-Lieferbedingungen.

Warum null Prozent?

0 % Provision für Gastgeber. Ein einheitlicher Preis für Gäste.

Das Inserat kostet nichts. Von Ihrem Gastgeberbetrag wird keine Provision abgezogen, und der angezeigte Unterkunftsendpreis wird beim Bezahlen nicht erhöht.

Was Sie als Gastgeber verlangen, sollte vollständig bei Ihnen ankommen.

Sie legen fest, welchen Gastgeberbetrag Sie erhalten möchten, und bekommen ihn vollständig. Der Gast sieht diesen Betrag zuzüglich des Kostenbeitrags von 3,9 % für Stripe-Zahlungsgebühren und Rückerstattungen. BookNoFees verdient daran nichts. Der angezeigte Unterkunftsendpreis wird beim Bezahlen nicht erhöht.

Was ich Ihnen nicht verspreche

BookNoFees ist neu. Ich behaupte deshalb nicht, dass Sie vom ersten Tag an so viele Buchungen erhalten wie auf Plattformen, die seit Jahren bestehen. Anfangs werden es wenige sein. Die erste Buchung kann schnell kommen oder eine Weile dauern.

Genau deshalb kostet das Inserat nichts.

Nutzen Sie Ihre bestehenden Plattformen weiter und probieren Sie BookNoFees parallel dazu aus. Wenn wir Ihnen keine zusätzliche Buchung bringen, haben Sie dafür nichts bezahlt.

Wovon leben wir denn dann?

Ich baue BookNoFees nicht aus reiner Wohltätigkeit auf; es soll ein profitables Unternehmen werden. Ich möchte jedoch nicht automatisch einen Anteil an jeder Ihrer Buchungen einbehalten.

Später sollen Gastgeber freiwillig zusätzliche Sichtbarkeit kaufen können, etwa hervorgehobene Inserate oder Werbeplatzierungen. Solche Platzierungen werden deutlich als Werbung gekennzeichnet.

Wenn Sie mehr Sichtbarkeit wünschen, können Sie diese später kostenpflichtig hinzubuchen. Ohne Zusatzleistung zahlen Sie nichts.

Das normale Inserat bleibt kostenlos. BookNoFees zieht von Ihrem Gastgeberbetrag keine Provision ab.

Warum ich BookNoFees gegründet habe

Ich bin Jens Scafarti. Ich vermiete schon seit Jahren selbst Immobilien und besitze heute mehr als vierzig Wohnungen. Mit meiner ersten Ferienwohnung auf Sardinien steige ich nun selbst in den Markt für Kurzzeitvermietungen ein.

Unterwegs habe ich mit Inhabern gesprochen, die das schon seit vielen Jahren machen. Und früher oder später kommt das Gespräch fast immer auf dasselbe Thema: die Gebühren.

Ich bin Unternehmer und habe mehrere Unternehmen gegründet. Das Rechnen gehört nun einmal zum Job dazu. Also habe ich gerechnet.

Warum muss eine Plattform automatisch einen Anteil an jeder einzelnen Buchung einbehalten?

BookNoFees ist meine Antwort darauf. Die ganze Geschichte

Es beginnt auf Sardinien

BookNoFees beginnt genau dort, denn genau dort steige ich selbst in das Geschäft mit Ferienwohnungen ein. Ich möchte zunächst an einem Ort beweisen, dass das Prinzip funktioniert. Jeder, egal woher, kann hier vom ersten Tag an seine Unterkunft inserieren.

Doch die Idee beschränkt sich nicht auf Sardinien. Ob Sardinien, Mallorca, Florida oder Nordsee: Der Gastgeber legt den Preis für seine Unterkunft fest, und der Gast möchte einen schönen Urlaub buchen. Warum sollte eine Plattform automatisch einen Prozentsatz von jeder Buchung einbehalten?

So nimmt BookNoFees auf Sardinien seinen Anfang. Es soll aber nicht dabei bleiben.

Bevor Sie Ihre Unterkunft inserieren …

… würde ich gern von Ihnen hören. Was stört Sie an den Plattformen, die Sie nutzen? Was fehlt? Was würden Sie anders machen? Ihr Feedback fließt direkt in den Aufbau von BookNoFees ein.

Solange das noch möglich ist, landen Sie hier nicht in einer anonymen Warteschlange.

Sie erreichen mich persönlich.

Jens Scafarti
Gründer von BookNoFees

Hier kostenlos inserieren Mit Jens sprechen

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